Gestione immobili

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GESTIONE IMMOBILI

I Servizi integrati per soluzioni globali forniti dalla Technical Services S.R.L. nascono dalla volontà di dare vita ad un nuovo servizio che raggruppasse le diverse esperienze accumulate e consolidate in anni di proficua attività.

CONDOMINI

L'esperienza acquisita copre infatti tutte le necessità di esternalizzazione dei servizi, per questo la Technical Services S.R.L. è un' interlocutore ottimo nell'offerta di opere integrate, attraverso ad esempio contratti di Global Service – Gestione Immobili.

Il servizio di Gestione Immobili ha come oggetto la coordinazione di:

  • Attività di interfaccia verso gli inquilini e la Proprietà;
  • Elaborazione, stesura e illustrazione del bilancio consuntivo e preventivo e conseguente riparto delle spese annuale alle parti aventi diritto;
  • Gestione e coordinamento dei contratti per utenze, servizi e forniture varie di seguito elencati:
    • acqua
    • gasolio (ove necessario)
    • energia elettrica
    • nettezza urbana
    • videosorveglianza immobile con collegamento ponte radio e ADSL c/o istituto vigilanza
    • manutenzione ordinaria e straordinaria impianti elettrici (compresa Cabina Elettrica)
    • manutenzione ordinaria e straordinaria impianti idrici e termici
    • manutenzione ordinaria e straordinaria impianti di sollevamento (n°3 ascensori)
    • servizio di verifica periodica impianti di sollevamento (n°3 ascensori)
    • manutenzione ordinaria e straordinaria impianti antincendio
    • manutenzione ordinaria e straordinaria edile
    • manutenzione ordinaria e straordinaria degli spazi comuni e delle aree a verde
  • Gestione diretta e/o coordinamento pronto intervento su chiamata;

Per la gestione dell'immobile la Technical Services S.R.L. risulterà titolare, sempre nell’esclusivo interesse della Proprietà, di tutti i contratti per le utenze, i servizi e le forniture (manutenzioni impianti vari) qui di seguito elencati:

  • UTENZE:
    • Energia elettrica
    • Acqua
    • Nettezza urbana
  • FORNITURE:
    • Gasolio (ove necessario)
    • Videosorveglianza immobile con collegamento ponte radio e ADSL c/o istituto vigilanza
    • Manutenzione ordinaria e straordinaria impianti elettrici (compresa Cabina Elettrica)
    • Manutenzione ordinaria e straordinaria impianti idrici e termici
    • Manutenzione ordinaria e straordinaria impianti di sollevamento (n°3 ascensori)
    • Servizio di verifica periodica impianti di sollevamento (n°3 ascensori)
    • Manutenzione ordinaria e straordinaria impianti antincendio
    • Manutenzione ordinaria e straordinaria edile
    • Manutenzione ordinaria e straordinaria delle aree a verde
    • Servizi di pulizia ordinaria e straordinaria delle parti comuni interne ed esterne, lavaggio vetri esterno, disinfestazione e derattizzazione.

I suddetti contratti (Utenze e Forniture) saranno intestati direttamente alla Technical Services S.R.L. la quale, nell’esclusivo interesse della Proprietà, ne risulterà garante nella gestione e nel coordinamento.

Pulizia e sanificazione contro il COVID-19
TECHNICAL SERVICES offre particolari interventi di SANIFICAZIONE virucida per far fronte all’Emergenza COVID-19.
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