GESTIONE IMMOBILI

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• Manutenzione condomini

• Lavori Edili

• Sanificazione e Disinfestazione Ambientale

• Pulizie civili e industriali

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I Servizi integrati per soluzioni globali forniti dalla Technical Services S.R.L. nascono dalla volontà di dare vita ad un nuovo servizio che raggruppasse le diverse esperienze accumulate e consolidate in anni di proficua attività.

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L'esperienza acquisita copre infatti tutte le necessità di esternalizzazione dei servizi, per questo la Technical Services S.R.L. è un' interlocutore ottimo nell'offerta di opere integrate, attraverso ad esempio contratti di Global Service – Gestione Immobili.

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Il servizio di Gestione Immobili ha come oggetto la coordinazione di:

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• Attività di interfaccia verso gli inquilini e la Proprietà;

• Elaborazione, stesura e illustrazione del bilancio consuntivo e preventivo e conseguente riparto delle spese annuale alle parti aventi diritto;

• Gestione e coordinamento dei contratti per utenze, servizi e forniture varie di seguito elencati:

  • acqua

  • gasolio (ove necessario)

  • energia elettrica

  • nettezza urbana

  • videosorveglianza immobile con collegamento ponte radio e ADSL c/o istituto vigilanza

  • manutenzione ordinaria e straordinaria impianti elettrici (compresa Cabina Elettrica)

  • manutenzione ordinaria e straordinaria impianti idrici e termici

  • manutenzione ordinaria e straordinaria impianti di sollevamento (n°3 ascensori)

  • servizio di verifica periodica impianti di sollevamento (n°3 ascensori)

  • manutenzione ordinaria e straordinaria impianti antincendio

  • manutenzione ordinaria e straordinaria edile

  • manutenzione ordinaria e straordinaria degli spazi comuni e delle aree a verde

• Gestione diretta e/o coordinamento pronto intervento su chiamata;

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Per la gestione dell'immobile la Technical Services S.R.L. risulterà titolare, sempre nell’esclusivo interesse della Proprietà, di tutti i contratti per le utenze, i servizi e le forniture (manutenzioni impianti vari) qui di seguito elencati:

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• UTENZE:

  • Energia elettrica

  • Acqua

  • Nettezza urbana

• FORNITURE:

  • Gasolio (ove necessario)

  • Videosorveglianza immobile con collegamento ponte radio e ADSL c/o istituto vigilanza

  • Manutenzione ordinaria e straordinaria impianti elettrici (compresa Cabina Elettrica)

  • Manutenzione ordinaria e straordinaria impianti idrici e termici

  • Manutenzione ordinaria e straordinaria impianti di sollevamento (n°3 ascensori)

  • Servizio di verifica periodica impianti di sollevamento (n°3 ascensori)

  • Manutenzione ordinaria e straordinaria impianti antincendio

  • Manutenzione ordinaria e straordinaria edile

  • Manutenzione ordinaria e straordinaria delle aree a verde

  • Servizi di pulizia ordinaria e straordinaria delle parti comuni interne ed esterne, lavaggio vetri esterno, disinfestazione e derattizzazione.

 

I suddetti contratti (Utenze e Forniture) saranno intestati direttamente alla Technical Services S.R.L. la quale, nell’esclusivo interesse della Proprietà, ne risulterà garante nella gestione e nel coordinamento.